Et voilà, nous avons signé pour le prêt pour la maison ! Il reste 11 jours pour nous désister et après nous serons réellement endettés sur 20 ans !
La recherche du prêt…. toute une aventure ! On a trouvé la maison… on est content… les galères commencent ! Et on ne parle pas encore des travaux !
Pour nous simplifier la vie (à ce qu’on croyait !), nous nous sommes tournés vers la CAFPI (Courtiers Assuremment et Foncièrement Proprement Incompétent !!- Ca résume bien notre pensée là ??). Alors cette société est censée vous trouver le meilleur prêt possible, vous accompagner aux rendez-vous avec la banque ainsi que pendant la signature finale pour la maison. Tout est gratuit sauf si vous passez par la banque qu’ils vous ont proposé. Ils prennent alors 1% de la somme empruntée. Ca paraît sympa non ? Bon, notre expérience est un peu différente… Nous avons eu un rendez-vous avec un gars de la CAFPI pour lui exposer notre projet. Il a alors « démarché » des banques afin de nous trouver un prêt. Il est revenu vers nous quelques semaines après avec une proposition de prêt. Nous avons alors eu un rendez-vous dans l’agence banquaire. Et nous avons signé une demande de prêt (ce qui n’engage à rien !).Bon, comme nous sommes curieux et que nous n’avions pas envie de nous faire arnaquer, nous avons demandé des prêts à d’autres banques. Et là, nous avions trouvé beaucoup mieux !!!! Nous avons alors commencé ce que nous voulions éviter : les négociations avec d’autres banques pour faire jouer la concurrence. Et le prix total du prêt (intérêts, assurances, frais de dossier) a sensiblement diminué !
Au final, la banque que la CAFPI nous avait proposé a refait une offre que les autres banques n’ont pas pu suivre… Nous allons donc passer par eux. Et donc payer la CAFPI (et oui, alors que le prêt proposé à l’origine était loin d’être terrible…). Enfin, rassurez-vous, on a compté le coût de la CAFPI dans le coût total du prêt pour faire les comparaisons !.
Bref….. la CAFPI ne sert pas à grand chose…. A part éventuellement faire perdre du temps dans les négociations.
Le principal étant malgré tout que nous avons trouvé un prêt et que l’aventure puisse continuer !